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2021

中山陽臺(入戶花園)改臥室需要注意的問題

中山陽臺(入戶花園)改臥室需要注意的問題

1、違建問題:
這個空間在房管局備案的是開放的陽臺空間,裝修時封起來的話,就會涉嫌違建,因此打算封起來的話,就要跟物業/鄰居打聽下,免得裝修好了又說要拆。其實對于把N封起來用,很多小區都是默許的,畢竟開發商做N+1戶型的時候,就已經考慮是讓客戶封進去的了。然而一些舊房改造,這個問題就容易遇到。


2、承重問題:
大多數新樓盤的N+1戶型,開發商都是把N當做房間來建造的,只是少了一個窗戶;然而在一些老舊小區里,這個N(露臺、入戶花園或陽臺)在建造的時候可能是沒考慮作為房間功能的,因此在改造的時候,還要這個區域的承重問題。

3、防水問題:
把N這個空間改造成臥室的話,一定要做好防水處理,因為這個空間一般會有地漏,要考慮天花與下水管的防水處理,而且封窗時的縫隙處理也要做好,免得窗戶或外墻滲水,導致改造后的臥室成為水簾洞。

4、通風窗口:
把陽臺(入戶花園)改造成臥室,就要把原本開放的看空間封起來,若房子通風條件差的話,這個改造還會影響到房子的通風,因此封窗方式、窗戶的類型就要考慮周全,免得多了一個臥室,卻犧牲了全屋的通風。


5、空間利用:
一般在N+1的戶型中,你想要利用的這個N,幾乎都是面積非常緊湊的,以正常的布局應該會難度很大,想要把這個小空間利用好,就要在前期設計時做好規劃,如果能從別的空間借用空間,那就最好了。陽臺改臥室的話,建議采取定制家具的方式,因為這種空間改造,一般面積都比較小,常規家具可能擺不下,就算擺下了也無法空間利用最大化。

6、預算考慮:
陽臺改成臥室,根據封窗大小,封窗等一系列施工做下來,需要1-2萬的支出。如果裝修預算有限的話,那么就要做好這個支出的打算,免得到時超預算了,裝修到一半沒錢搞到進退兩難。


7、天花與下水管的處理:
陽臺空間,一般是會有地漏與下水管,并且天花上還會有一個存水彎露出來。把這樣帶有下水管的空間改造成臥室,需要考慮下水管的隔音與遮丑處理對下水管的隔音與遮丑方面,可以參考以下做法:①隔音棉+木工:建議給下水管包一層的隔音棉,然后再做一層木工板把下水管包起來,這樣無論是隔音還是視覺效果,都會好很多。而頂上的天花則是建議做吊頂,把存水管也封起來,但要預留檢修口,以備不時之需。

②隔音棉+定制柜:如果這個改造空間有計劃裝定制柜的話,設計的時候也可以考慮把柜子挨著下水管區域,然后下水管與存水彎都會被封到柜子里面,整體效果就更完美了。但從隔音考慮,依舊是建議先用隔音棉把管道包起來。以上就是中山辦公室裝修小編給大家整理的陽臺裝修技巧!

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